建筑企业印花税怎么缴纳？

适用的印花税税率分别为：工程承包合同和购销合同0。3‰、借款合同0。05‰，营业账簿分两类，一类是生产经营用账簿，适用固定税率。根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管理办法》第四十七条规定：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同;招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。如不备案，虽合同仍然有效，但如发生纠纷，则增加所需承担的风险。

"税金及附加"科目是核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等有关税费的。企业购买房屋发生的印花税并非是"经营活动"过程中发生的税费，因此不应当在"税金及附加"科目进行核算。

建筑业常见印花税的涉税风险点和"多缴"印花税点

1、企业签订的建设工程勘察和设计合同错按"建筑安装工程承包合同"税目少缴印花税。

【备注】建设工程勘察设计合同，包括勘察、设计合同，税率按收取费用万分之五;建筑安装工程承包合同，包括建筑、安装工程承包合同，税率按承包金额万分之三

2、建筑企业未足额申报建筑工程承包合同印花税，未包括总包合同和分转包合同。

【特别提醒】分包差额仅仅是增值税的概念，印花税缴纳没有差额分包合同之说，也就说除非当地有政策规定，总包合同和分转包合同分别按规定缴纳印花税。

3、计机械施工设备等固定资产租赁收入少缴印花税

4、施工企业收到甲方冲抵工程款的房屋建筑物等固定资产少缴印花税

5、施工企业将收到的冲抵工程款的资产(房屋或其他资产)转让给他人少缴印花税

6、销售商品(产品)、购进商品、原料、辅料、和资产时相关合同或合同性凭证未按规定申报缴纳购销合同印花税。

7、发生购买财产保险业务(如车险合同)签订合同，未按规定申报缴纳保险合同印花税。

8、购买或转让股权时签订的合同或协议，未按规定申报缴纳产权转移书据印花税。

9、企业对合同金额增加部分未足额缴纳印花税，特别是金额增加部分是否足额缴纳印花税。