物业费,看看你们当初签的租房合同,正常在房屋出租合同上面有写明,物业费是由房东支付,还是由租客支付,如果由房东支付,那这个钱就跟你没有关系,你有权跟他们要回来,如果说是由租客支付,那你就要承担一部分,具体多少,要求他们提供缴费清单,物业缴费的时候是有一个清单的,每月多少写得清清楚楚,一般半年一交,按照上面的费用你平摊算一下,你应该承担多少,是不是跟他们说的一致。
对于公司租房的物业费,可以这样来做:
公司交经营场所的物业费,计入销售费用会计科目公司交生产场所的物业费,计入制造费用会计科目公司交管理用的物业费,计入管理费用会计科目至于一级科目以下的明细科目,可以自行设定。单独设置物业费子目的,可以直接计入。
有合同的租赁费和水电费可以入账。计入管理费用--办公费--租赁费和管理费用--办公费--水电费用(三级科目)中。
如果是物业公司收取的房租,做账务处理则是这样的:
1、主营租赁业务
借:货币资金或应收账款
贷:主营业务收入
2、兼营租赁业务
借:货币资金或其他应收款
贷:其他业务收入