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房屋买卖双方都要缴税吗?二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房...
时间：2024-04-12 来源：成都名仕硕学溢价形成资本公积转增股本缴税吗?不需要,原因如下:根据《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》规定:"四、关于股息、红利等权益性投资收益收入确认问题被投资企业将股权(票)溢价所形成的资本公积转为股本的,不作为投资方企业的股息、红利收入,投资方企业也不得增加该项长期投资的计税基础."依据上述规定,贵公司用股本溢价形成的资本公积转增资本,公司股东不需要缴纳企业所得税.资本溢价在会计科...
时间：2024-04-12 来源：成都名仕硕学注册资本金印花税税率怎么算?印花税是按实收资本缴纳的,按万分之五税率计算应交印花税.应该缴纳的印花税=实收的资本数*0.05%印花税的会计分录为:借:管理费用贷:银行存款《国家税务局关于资金账簿印花税问题的通知》规定,生产经营单位执行"两则"后,其"记载资金的账簿"印花税的计税依据改为"实收资本"与"资本公积"两项的合计金额.适用税率为万分之五.以上就是淳会计针对【注册资本金印花税税率怎么算】这个...
时间：2024-04-12 来源：成都名仕硕学置换土地的税务处理怎么做?在企业所得税上，《国家税务总局关于发布〈企业政策性搬迁所得税管理办法〉的公告》规定："企业搬迁中被征用的土地，采取土地置换的，换入土地的计税成本按被征用土地的净值，以及该换入土地投入使用前所发生的各项费用支出，为该换入土地的计税成本，在该换入土地投入使用后，按《企业所得税法》及其实施条例规定年限摊销。"因为政府置换土地行为与企业政策性搬迁都属于政府行为，所以，土地置换也应...
时间：2024-04-12 来源：成都名仕硕学计提的安全费年末要调整应纳税所得额吗?问:高危险企业计提的安全费,如果期末有余额,即计提了但是没有支出花销完,年末计算应纳税所得额是否调增利润?回复:财政部 国家发展改革委 国家煤矿安全监察局关于印发《煤炭生产安全费用提取和使用管理办法》和《关于规范煤矿维简费管理问题的若干规定》的通知 财建《煤炭生产安全费用提取和使用管理办法》 第七条规定,"企业提取的安全费用在缴纳企业所得税前列支." 据此,贵...
时间：2024-04-12 来源：成都名仕硕学股权和债权转让如何缴税?股权和债权转让过程中会产生四中税：印花税、增值税、企业所得税、个人所得税1.增值税增值税主要是面向法人其中包括法人股东、公司、合伙企业、个人独资企业转让公司股权时需要交纳的一个税种。增值税=转让收入(转让金额的不含税价)，税率：一般纳税人为6%，10%，16%小规模纳税人3%。2.企业所得税企业把自己的的股权转让给其他家公司、或者个人，都必须缴纳企业所得税;这里必须要强调一...
时间：2024-04-12 来源：成都名仕硕学汽车销售公司取得保险返还收入应如何缴税?我公司为一家汽车销售公司,在销售汽车的同时代客户办理保险、车牌照等事宜.在代办保险业务时,我公司代保险公司向客户开具保险单,收取保费,保险公司按所收取保费收入的一定比例返还给我公司.请问我公司取得的这部分保险返还收入应缴纳增值税吗?问题答复:《财政部 国家税务总局关于增值税若干政策的通知》对纳税人代办保险费、车辆购置税、牌照费征税问题进行了明确,"纳税人销售...
时间：2024-04-12 来源：成都名仕硕学股票期权企业所得税要如何处理?按照国家税务总局公告公告规定，根据该股票实际行权时的公允价格与当年激励对象实际行权支付价格的差额及数量，计算确定作为当年上市公司工资薪金支出，依照税法规定进行税前扣除。对股权激励计划实行后立即可以行权的，上市公司可以根据实际行权时该股票的公允价格与激励对象实际行权支付价格的差额和数量，计算确定作为当年上市公司工资薪金支出，依照税法规定进行税前扣除。以上就是淳会计针对【...
时间：2024-04-12 来源：成都名仕硕学二手房买方税费怎么算?契税：契税=房屋总价×税率面积在144平米以上的，税率为3%;面积在90平米以下(首套房)，税率为1%面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费：80元/套以上就是淳会计针对【二手房买方税费怎么...
时间：2024-04-12 来源：成都名仕硕学公司跟股东借款需交税吗?股东与企业有着密切的利益关系,税务局会认定企业对股东的利息收入进行避税.会根据合理税率认定股东的利息收益,让企业补交股东的个人所得税.因为企业是个税的扣缴义务人.根据《财政部、国家税务总局关于规范个人投资者个人所得税征收管理的通知》规定.纳税年度内个人投资者从其投资企业(个人独资企业、合伙企业除外)借款,在该纳税年度终了后既不归还,又未用于企业生产经营的.其未归还的借款可视...
时间：2024-04-12 来源：成都名仕硕学
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