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房产税的详细计算方法?一、从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%[1]二、从租计征从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税.其余均从次月起缴纳.个人出租住房的租...
时间：2024-04-15 来源：成都名仕硕学股权转让究竟要交哪些税?股权转让主要涉及4种税,分别是增值税、企业所得税、个人所得税和印花税.增值税:股权转让增值税的纳税主体是股权转让方.并不是所有股权转让行为都要缴纳增值税,个人和个体户转让上市公司股权免征增值税.任何持股主体,转让未上市公司的股权都不属于增值税征收范围.只有公司、合伙企业和个人独资企业作为持股主体转让上市公司股权时,才需要按转让金融商品缴纳增值税.企业作为持股主体转让股权需要...
时间：2024-04-15 来源：成都名仕硕学金税盘锁死怎样处理?1、当月未做“上报汇总”—“远程清卡”的用户，如果遇到金税盘锁死，重新点击“上报汇总”—“远程清卡”做逾期报税即可。2、若金税盘锁死且已跨月，请点击“办税厅抄报”后，携带金税盘及相关资料去税务大厅操作解锁并清卡！以上就是淳会计针对【金税盘锁死怎样处理】这个问题进行的解答，希望对您帮助，如果想了解学习更多会计实操、税收实务问题，可以关注“淳会计”公众号，或...
时间：2024-04-15 来源：成都名仕硕学珠宝饰品什么环节征收消费税?《国家税务总局关于锻压金首饰在零售环节征收消费税问题的批复》的规定:在零售环节征收消费税的金银首饰的范围不包括镀金(银)、包金(银)首饰,以及镀金(银)、包金(银)的镶嵌首饰,凡采用包金、镀金工艺以外的其他工艺制成的含金、银首饰及镶嵌首饰,如锻压金、铸金、复合金首饰等,都应在零售环节征收消费税.另外,根据《关于铂金及其制品税收政策的通知》的规定:铂金首饰消费税的征收环节...
时间：2024-04-15 来源：成都名仕硕学消费税的计税依据?1.从价定率应纳消费税=销售额×适用税率增值税销项税额=销售额×适用税率(17%、13%)2.从量定额(成品油、啤酒、黄酒)应纳消费税=课税数量×单位税额(1)纳税人销售应税消费品的，为应税消费品的销售数量。纳税人如果通过自设非独立核算门市部销售自产消费品的，应按照门市部对外销售数量征收消费税。(2)自产自用应税消费品的，为应税消费品的移送使用...
时间：2024-04-15 来源：成都名仕硕学什么情况下要交消费税?消费税是在对货物普遍征收增值税的基础上,选择少数消费品再征收的一个税种,主要是为了调节产品结构,引导消费方向,保证国家财政收入.消费税实行价内税,只在应税消费品的生产、委托加工和进口环节缴纳,在以后的批发、零售等环节,因为价款中已包含消费税,因此不用再缴纳消费税,税款最终由消费者承担.对于消费税纳税义务发生时间的确定,可以从以下几个方面注意:一、纳税人销售应税消费品的,按不同...
时间：2024-04-15 来源：成都名仕硕学房地产开发企业建造了商品房没有卖出去是否需要交纳房产税?国税文件规定：鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。提示：也就是说，你企业建造的商品房在售出前不征收房产税，但如果已使用或出租、出借的情况下，需要征收房产税。根据《吉林省房产税实施...
时间：2024-04-15 来源：成都名仕硕学个人名义承包工程怎样交税?(1)根据相关税法,一般来说,承包承租经营每一纳税年度要申报一次个税,所以计税公式为:应纳税所得额=该年度承包承租经营收入额-(2000×该年度实际承包承租经营月份数)但是,你的工程延续了4年才有收入(如果理解没错的话),应该同税局沟通,争取>12月的扣除月数.?税率是35%,速算扣除数是6750.(假设只能用12月来扣除)(1700000-12*2000)*...
时间：2024-04-15 来源：成都名仕硕学办理出口退税的条件是什么?1. 必须经营出口产品业务，这是企业申办出口退税登记最基本的条件。2. 必须持有工商行政管理部门核发的营业执照。营业执照是企业法人营业执照的简称，是企业或组织是合法经营权的凭证。3. 必须是实行独立经济核算的企业单位，具有法人地位，有完整的会计工作体系，独立编制财务收支计划和资金平衡表，并在银行开设独立帐户，可以对外办理购销业务和货款结算。以上条件必须同时满足，不然不予以...
时间：2024-04-15 来源：成都名仕硕学强制配建保障性住房税收?相关的税收政策廉租房相关的税收政策主要体现在《财政部、国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》中.其第一条第二款规定,对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地,免征城镇土地使用税.开发商在经济适用住房、商品住房项目中配套建造廉租住房,在商品住房项目中配套建造经济适用住房,如能提供政府...
时间：2024-04-15 来源：成都名仕硕学
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