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纳税人转让不动产契税?应纳税额=计税依据×税率契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税，对商业用房，别墅房产收3%。（超过地方政府规定单价和规定容积率房产的契税按3%征收）注：房产单价规定情况复杂，具体请询问当地房产登记中心，例如：深圳福田区房产单价超过19830元/㎡契税3%，而龙岗区规定是11830元/㎡才征收3%的契税。从2008年11月1...
时间：2024-04-05 来源：成都名仕硕学企业的税收优惠政策包括哪些?企业的税收优惠政策包括小微企业税收优惠、高新技术企业税收优惠、西部大开发税收优惠、环境保护、节能减排、大学生创业、复员军人转业创业、残疾人就业等等.企业的税收优惠政策涉及税种有增值税、营业税、企业所得税,含概各个方面.具体的政策规定,可以查看国家税务总局网站、税收优惠政策网页.税收优惠政策是指税法对某些纳税人和征税对象给予鼓励和照顾的一种特殊规定.比如,免除其应缴的全部...
时间：2024-04-05 来源：成都名仕硕学差额纳税收入的计算公式是什么?(一)一般纳税人:计税销售额=(取得的全部含税价款和价外费用-支付给其他单位或个人的含税价款)÷(1+对应征税应税服务适用的增值税税率或征收率)(二)小规模纳税人:计税销售额=(取得的全部含税价款和价外费用-支付给其他单位或个人的含税价款)÷(1+征收率).1.差额征收是指营业税项目,"营改增"试点地区延续该政策,8月1日后由于全国推广,那...
时间：2024-04-05 来源：成都名仕硕学营改增后房地产公司印花税的计税依据是什么?营改增后城建税、印花税等税种的计税依据和税率如下：1、营业税，法定税率3%(全部收入为计税依据不减除成本费用);2、城建税，按缴纳的营业税缴纳;(1)纳税人所在地在市区的，税率为7%;(2)纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%;(3)纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%;3、教育费附加，按缴纳的营业税的3%缴纳;4、地方教育费附加，按缴纳的营业税的...
时间：2024-04-05 来源：成都名仕硕学公司变更税务登记的流程是什么? (一)申请 纳税人税务登记项目发生变更时，在发生变更后30日内，到主管税务机关税务登记管理岗位领取填写和提交如下申请资料： 1、纳税人因变更工商登记而需变更税务登记的： (1)变更登记申请书; (2)工商变更登记表及工商执照(注册登记执照)及复印件; (3)纳税人变更税务登记内容的决议及有关证明资料; (4)税务机关发放的原税务登记资料(登记证正、副本...
时间：2024-04-05 来源：成都名仕硕学小规模纳税人的应纳税额是多少?小规模纳税人销售货物或者应税劳务,实行按照销售额和征收率计算应纳税额的简易办法,并不得抵扣进项税额.其应纳税额计算方式为:应纳税额=销售额×征收率由于小规模纳税人在销售货物或应税劳务时,一般只能开具普通发票,取得的销售收入均为含税销售额.所以在计算应纳税额时,必须将含税销售额换算为不含税的销售额后才能计算应纳税额.小规模纳税人销售货物或应税劳务采用销售额和...
时间：2024-04-05 来源：成都名仕硕学房产置换的税务处理怎么做? 一、增值税处理 根据《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》，建筑物、土地使用权等非货币性资产的按照计税方法，分别采用不同的税率或征收率。纳税人是一般纳税人还是小规模纳税人，不动产是自建还是外购，不动产是营改增前取得的，还是之后取得的，增值税一般纳税人对于老房产是选择简易计税方法，还是一般计税方法，在各种情况下，预缴税款的计算，应纳税额的计算，纳税...
时间：2024-04-05 来源：成都名仕硕学土地使用税申报步骤?1.所有土地均已登记完毕并且需要在申报期（按季或半年）申报时，可在“电子税务局-申报”界面上点击土地使用税申报表的“申报”按钮。2.系统将自动根据已登记的土地信息生成申报数据，无需填写也无法修改，只需核对需要申报的税款数额是否正确。此外，若土地登记中包含往期未申报的信息，系统左上角可以点击“本期应补退前期城镇土地使用税申报表”进行查看。3.当期申报税款时，正常的税款所属期应包括...
时间：2024-04-05 来源：成都名仕硕学城建税是按实缴还是应交?城建税以实缴的流转税税额为计税依据。以上就是淳会计针对【城建税是按实缴还是应交】这个问题进行的解答，希望对您帮助，如果想了解学习更多会计实操、税收实务问题，可以关注“淳会计”公众号，或收藏本站，方便查阅更多实用资料。。...
时间：2024-04-05 来源：成都名仕硕学消费税的征收管理?消费税纳税义务发生时间：除委托加工纳税义务发生时间是消费税的特有规定之外，消费税的纳税义务发生时间与增值税基本一致。消费税纳税地点：纳税人销售的应税消费品，以及自产自用的应税消费品，除国务院另有规定外，应当向纳税人核算地主管税务机关申报纳税。委托加工的应税消费品，除委托个人加工以外，由受托方向所在地主管税务机关代收代缴消费税税款。委托个人加工的应税消费品，由委托方向其机构所在地或...
时间：2024-04-05 来源：成都名仕硕学
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