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房地产企业承建保障房能否享受契税减免?我公司是房地产开发企业，政府批准我公司承建商品房和保障房，保障房用地是否享受契税减免？《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》文件规定，对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的，免征契税。目前对房地产开发企业购置的保障房用地无免征契税优惠政策。以上就是淳...
时间：2024-04-03 来源：成都名仕硕学企业集资需要交哪些税?根据《国务院关于修改<对储蓄存款利息所得征收个人所得税的实施办法>的决定》文件的规定:"第二条,从中华人民共和国境内的储蓄机构取得人民币、外币储蓄存款利息所得的个人,应当依照本办法缴纳个人所得税;第十三条,本办法所称储蓄机构,是指经国务院银行业监督管理机构批准的商业银行、城市信用合作社和农村信用合作社等吸收公众存款的金融机构."因此,个人取得非金融机构支付的利息应按5%缴纳营...
时间：2024-04-03 来源：成都名仕硕学新办企业的开办费用税务怎么处理?1、《国家税务总局关于企业所得税若干税务事项衔接问题的通知》“九、关于开(筹)办费的处理:新税法中开(筹)办费未明确列作长期待摊费用,企业可以在开始经营之日的当年一次性扣除,也可以按照新税法有关长期待摊费用的处理规定处理,但一经选定,不得改变。企业在新税法实施以前年度的未摊销完的开办费,也可根据上述规定处理。”;2. 《国家税务总局关于印发〈企业所得税汇算清缴管理办...
时间：2024-04-03 来源：成都名仕硕学多缴税款怎样退税?税款退库必须执行收入退库制度，按规定的范围、程序和手续，经税务机关审查批准办理退库，不得自行抵扣或抵缴。税额退还应通过银行转帐办理。具体情况：（一）多缴税款退还。纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应立即退还；纳税人自结算缴纳之日起3年内发现的，可以向税务机关要求退还，税务机关查实后，应立即退还。办税员向税务机关办理要求退还多缴税款的程序为：办税员先向税务机关递交《退税申...
时间：2024-04-03 来源：成都名仕硕学堤围防护费税率是多少?堤围防护费是由水利局下文件收的具体规定,看当地水利局文件地税局只是代收并不属于税收,一般企业是按营业收入的千分之一征收标准一般是(但各地会有所不同,可咨询你们地税局):1、房地产企业,按营业(销售)总额的1‰征收.2、金融保险企业,各类信托投资公司、财务公司等非银行金融机构,按当期(利息、保险费、业务)收入的1.3‰征收.其中银行指商业银行(含信用...
时间：2024-04-03 来源：成都名仕硕学确认无票收入的软件可以即征即退吗?只是软件部分享受即征即退，硬件部分照章纳税，而且还必须软硬件的收入分开分别核算，否则不于退税。如果软件收入是没有开出发票的，也是可以享受即征即退的税收优惠政策的。以上就是淳会计针对【确认无票收入的软件可以即征即退吗】这个问题进行的解答，希望对您帮助，如果想了解学习更多会计实操、税收实务问题，可以关注“淳会计”公众号，或收藏本站，方便查阅更多实用资料。。...
时间：2024-04-03 来源：成都名仕硕学企业纳税人出租房产承租方用于经营应缴纳税款有哪些?营改增后,出租房产涉及增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加、水利基金、房产税、土地使用税、印花税和个人所得税.(一)增值税分两种情形:1、出租住房:应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5%2、出租非住房:应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×5%至2017年12月31日,月销售额不超过3万元...
时间：2024-04-03 来源：成都名仕硕学企业最常用的合理避税方法有哪些?（一）指标分析，模拟评税税务机关实行纳税评估，企业应该按税务机关的评税方法自行评估，以便及时发现问题，做好应对准备。下面以增值税为例说明。税务机关对增值税从四个方面进行评估。税负率：将税负率与预警值对比。增加值税负率：用（工资+利润＋折旧＋税金）*增值税税率，将得到的结果与企业实际应缴纳的增值税对比，以发现是否少缴增值税。进项控制额：企业进项最大抵扣额＝（销售成本＋...
时间：2024-04-03 来源：成都名仕硕学房地产企业的期间费用的税前扣除标准?根据《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》规定,企业销售未完工产品取得收入,应计算出预计毛利额计入当期应该纳税所得额.同时,企业在计算缴纳当期所得税时,可以扣除当期发生的期间费用、营业税、土地增值税等.新税法对招待费的税前扣除采取两头限制的方式,即业务招待费的发生额只允许税前列支60%,同时最高额不得超过当年销售(营业)收入的5‰.广告费和业务宣...
时间：2024-04-03 来源：成都名仕硕学注册登记制度改革后的税务风险有哪些?新修订的《中华人民共和国公司法》和国务院批准的《注册资本登记制度改革方案》，对公司设立、年检等制度作出重大调整，将注册资本实缴登记制改为认缴登记制、放宽注册资本登记条件、简化登记事项和登记文件。所得税、财产行为税与注册资本金关系密切，尤其是注册资本金的大小会对融资结构、融资成本扣除和股权转让所得税税基的计算等方面产生影响。资本弱化制度下注册资本引发的税务风险。在...
时间：2024-04-03 来源：成都名仕硕学
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