商品房交易销售公示不更新可能是开发商没有及时上传数据。
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。
《商品房预售许可证》公示期也可网上查询。根据《城市商品房预售管理办法》，所有新建商品房必须在取得《商品房预售许可证》后，方可对外预售。
