外地人能在厦门买房吗

外地人可以在厦门买房。

外地人在厦门买房条件：

1、外地人员想要在厦门买房，需要满足购房者在厦门没有住宅，并且在厦门连续缴纳3年以上的社保或个税的政策要求；

2、购房者还需要拥有足够的资金支付房款；如果贷款买房，还需要满足银行的贷款要求，例如贷款年龄，支付首付款等；

3、购房者拥有厦门合法有效的居住证。

扩展资料：

外地人在厦门贷款买房，除了需要满足全款买房的条件，还需要以下满足条件。

申请商业贷款需要满足以下条件：

1、具有合法有效的身份证明（身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明；

2、具有良好的信用记录和还款意愿；

3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；

4、具有所购住房有效的房地产买卖合同；

5、具有支付所购房屋首期购房款的能力；

6、在银行开立个人结算账户；

7、有银行认可的有效担保；

8、至少半年以上的银行流水和真实的收入证明。

申请公积金贷款需要满足以下条件：

1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;

2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;

3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;

4、申请贷款前6个月在本市连续足额缴存住房公积金，如果出现1次不正常缴纳的，需单位出具“情况说明”，出现2次及以上不正常缴纳的，拒贷。

5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3次(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;

6、月家庭名下无未结清公积金贷款；

7、月缴存额（公司加个人）不低于132元。

参考资料来源：人民网-厦门限购升级：首套房首付3成外地户籍购房门槛提高