固定资产分拆出售要怎么征税？

固定资产分拆出售要怎么征税?

出售固定资产按下面的规定进行税务处理:

1、销售未使用过的固定资产(应属于企业固定资产目录所列货物)按简易征收率6%征税.

2、销售使用过的固定资产同时具备以下三个条件的免征增值税.

第一、属于企业企业固定资产目录所列货物;

第二、企业按固定资产管理,并确以使用过的货物;

第三、销售价格不超过其原值的货物.

其中有一个条件不具备按照4%的征收率减半征收增值税.

3、企业销售自己使用过的属于应征消费税的机动车、游艇、摩托车,售价超过原值的,按4%的征收率减半征收增值税;售价未超过原值的,免征增值税.

4、销售不动产(销售建筑物或构筑物、销售其他土地附着物)按照5%的税率征收增值税.

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