建发缦玥长滩优缺点

建发缦玥长滩的优点是交通便捷，缺点是会有噪音。

建发缦玥长滩的优点在交通配套方面，紧邻新阳大道、灌新路、新景路、新垵北路、新阳北路等主干道，路网体系完善，东西南北各个方向交通畅达，将地块与新阳片区、马銮中心片区、马銮西片区、东孚片区等地有机联通，不过相对来说，缺点也就比较明显，车辆多的结果就是噪音会比较大，也算是这个小区唯一的缺点了。

值得一提的是，本地块紧邻地铁2号线新阳大道站，可与地铁站实现无缝接驳，快速前往海沧南部新城和厦门本岛。厦门第二西通道已经正式通车，为片区构筑一条跨岛交通大动脉，进一步利好区域交通出行。商业配套方面，东侧1.5公里处已开业目前片区内最大规模的综合性集中式商业。

挑选好楼盘的技巧

1、社区周边环境

买房首先要看周边环境，这是每位买房者都知道的常识。但是究竟应该怎么样看，却并不是人人都熟悉。看周边环境，必须以自己选择的新房为中心地，看衣食住行及开门七件事的配套。

2、居室之间的间距

在看楼盘时除考虑日照、通风等因素外，还必须考虑居住密度及私密性。一般情况下，人与人之间距离24米内能辨别对方，12米内能看清对方容貌。为避免视线干扰，多层住宅居室与居室之间的距离以不小于24米为宜，高层住宅的侧向间距宜大于20米。此外，若设计考虑不周，塔式住宅侧面窗与正面窗往往形成通视现象，所以大家在选择住宅时应予以注意。

3、小区绿化

居住环境有一个重要的硬性指标是绿地率，其指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。由于居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用，所以有关规范规定，新建居住区绿地率不应低于30%。