建信中关村产业园reits怎么买

对于有意向认购的投资者来说，REITs项目可以采取场内和场外两种认购方式。场内认购程序为，在11月29日起至11月30日(T+1日)9:30-11:30和13:00-15:00，使用上海证券账户每次认购份额为1000份或者其整数倍;而场外认购则需要使用基金账户，场外认购每次认购金额不得低于1000元。

如果公众投资者的认购份额超过限额，则均实行末日比例配售。

作为契约型封闭式的项目，华夏越秀高速REITs存续期限为自基金合同生效之日起50年，建信中关村REITs存续期限则为45年。但基金成立后会在交易所上市交易，有现金流需求的投资者可以通过场内买卖实现退出。

拓展资料

项目风险

（1）集中投资风险

基金项目持有三个产业园区均在中关村产业园内，因此，相比其他分散化投资的公开募集证券投资基金，本基金将具有较高的集中投资风险。

（2）运营风险

基础设施基金投资集中度高，收益率很大程度依赖基础设施项目运营情况，基础设施项目可能因经济环境变化或运营不善等因素影响，导致实际现金流大幅低于测算现金流，存在基金收益率不佳的风险，基础设施项目运营过程中租金、收费等收入的波动也将影响基金收益分配水平的稳定。

（3）基础设施项目改造相关的风险

根据工程尽调报告，互联网创新中心5号楼、协同中心4号楼及孵化加速器未来10年的大中型维修项目规划及对应的费用估算分别为1045万元、507.1万元及845.82万元。公募基金存续期间，基础设施项目适用的建筑标准可能变得更为严格，公募基金可能需要支出巨额费用以确保符合该标准。基础设施项目可能需要大量资本开支维持良好状况，可能会对公募基金的收益造成不利影响。