物权法第72条的司法解释

物权法第七十二条

业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。

业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

物权法七十二条司法解释有两个：

1、《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，自2009年10月1日起施行

2、《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，自2009年10月1日起施行。