该会计分录如下:
1、计入土地成本:
借:土地成本;贷:银行存款/库存现金等
2、计入城市配套费用:
借:城市配套费用;贷:银行存款/库存现金等
3、计入开发成本:
借:开发成本;贷:土地成本、城市配套费用等
其中,土地成本是指工业企业购买或租赁的土地所发生的费用;城市配套费用是指工业企业在城市基础设施建设过程中所需支付的费用;开发成本是指工业企业为开发房地产项目所发生的各项费用。这些费用的核算需要根据企业实际情况和会计政策进行具体处理。