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房产税从租计征计税依据？

从租计征房产税的计税依据：房产租金收入. 应纳税额=不含增值税租金收入×12%(或4%) (1)如果是以劳务或者其他形式为报酬抵付房租收入的，应根据当地同类房产的租金水平，确定一个标准租金额从租计征; (2)对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税; (3)出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税. 房产税的具...
时间：2020-12-09 来源：成都名仕硕学
跨年度费用发票今年入账，应该怎么进行财税处理？

跨年度费用发票今年入账，意思就是发票属于以前年度。对于以前年度发票在本年入账的，需要区分不同情况进行财税处理。一、可以在今年税前扣除(或属于今年的费用)的处理在经济实务中，经常会出现提前收取费用的情况。【案例-1】房东在2020年的12月底前开具了2021年1月至3月房租发票31.50万元(专票，税额1.50万元)，本来按照租房合同约定应该在2020年的12月31日前支付，但是因为资金临时紧张，...
时间：2020-12-08 来源：成都名仕硕学
年底了，又有人问购物卡如何做账？统一回复

疑问:我们企业今年年底准备购买购物卡5万元，我知道发票肯定开具的是不征税发票，请问我们会计如何做账?答复购卡行为属于预付款行为，计入资产科目，不得直接计入费用。购卡的账务处理：借：预付账款或者其他应收款-购物卡 50000元贷：银行存款 50000元根据卡的用途计入不同科目1、若是我公司用购物卡给员工发放过年福利，100个员工，每人500元的购物卡。账务：借：应付职工薪酬-福利费 50000元贷...
时间：2020-12-08 来源：成都名仕硕学
总结：会计实习生为什么找不到好的会计工作？

今天，淳会计就来跟大家总结一下，为什么很多会计实习生毕业以后一直找不到好的会计工作。1.简历写的不够好现在找工作都是网上先投简历，通过简历别人就能看出你的能力怎么样，如果你的简历就写了短短的几句话，自然给人的感觉就是你能力不足，也就失去了面试的机会，虽然你投了很多的简历，但是却没有公司邀请你去面试。2.没有工作经验虽然你的简历写的丰富，在学校得了什么奖励，爱好什么运动，参加什么比赛，但这都不是重点...
时间：2020-11-29 来源：成都名仕硕学
这5种常见支出，不需要也能入账！

这5种常见支出，不需要发票!一、支付个人500元以下零星支出像办公室修个锁、路边买点水果、食堂买个菜等，如果是从个人哪买的，一次(一个销售者一天算一次)不超过500元，按照国税总局2018年28号公告的规定，只需要取得一张个人开具的收款凭证就可以。也就是只需收据完全可以入账并税前扣除。附件：只需收据，但是需要注明收款单位名称、个人姓名及身份证号、支出项目、收款金额等相关信息，就可以作为税前扣除的原...
时间：2020-09-17 来源：成都名仕硕学
注册新公司选择小规模纳税人还是一般纳税人？

选择的5个要点 1.看规模如果公司投资规模大，年销售收入很快就会超过500万元，建议直接认定为一般纳税人。如果估计公司月销售额在10万元以下，建议选择小规模纳税人，从2019年1月1日起，将享受增值税免征政策。 2.看买方如果你的购买方预计未来主要是大客户，很可能他们不会接受3%征收率的增值税专用发票，这样建议直接认定一般纳税人，否则选择小规模纳税人。 3.看抵扣如果你的公司成本费用构成取得...
时间：2020-09-04 来源：成都名仕硕学
城市维护建设税法来了,科普新税法的新变化

城市维护建设税法来了 2020年8月11日,十三届全国人大常委会第二十一次会议,表决通过了《中华人民共和国城市维护建设税法》! 啥意思?这个税不是一直都在缴吗? 科普一下现行城市维护建设税的征收依据,是按照1985年2月8日,国务院发布的《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》执行的,《中华人民共和国城市维护建设税法》2021年9月1日起施行后城市维护建设税暂行条例就废止啦，税收征收依据由...
时间：2020-08-26 来源：成都名仕硕学
一分钟懂消费税城建税及教育费附加

消费税主要是给非生活必需品的高消费产品增加的一道税,比如烟、酒、高档护肤品、珠宝玉石、豪华小汽车等城市维护建设税简称城建税，顾名思义要维护城市的建设和发展要花钱，企业就要帮忙要交税，这个是按照增值税和消费税的合计来计算的，比如说我的增值税10万，消费税5万，加起来一共15万，那一般来说，我的公司在市区城建税就是15万的7%，在县城和乡镇是15万的5%，在农村是1%教育费附加就是为了维护教育质量企业...
时间：2020-08-25 来源：成都名仕硕学
2000元打印机计入“管理费用”还是“固定资产”？

购买1台2000元的办公打印机到底计入“管理费用”还是“固定资产”?会计日常中还有哪些常见错账行为......今天淳会计统一回复，以后别入错账了!购买一台2000元打印机，计入“管理费用”还是“固定资产”?一、举个例子例：A公司属于小规模纳税人商贸企业，本月购买了1台2000元的打印机，取得增值税普通发票，看到税务上有个政策：(财税[2014]75号)第三条的规定，对所有行业企业持有的单位价值不超...
时间：2020-08-25 来源：成都名仕硕学
会计工作必备的10个会计分录

一、购买软件的会计分录借：无形资产-软件应交税费-应交增值税-进项税额贷：银行存款二、购买办公电脑的会计分录借：固定资产贷：银行存款-招商银行三、购买办公用品的会计分录借：管理费用-办公费贷：库存现金-人民币四、支付房租押金的会计分录借：其他应收款-房租押金-物业公司贷：银行存款五、支付房租的会计分录借：管理费用-房租(支付当月)预付账款-房租-物业公司(支付一年以内)长期待摊费用-房租(支付一年...
时间：2020-08-24 来源：成都名仕硕学